孙宏斌：银行排查正常 100亿债被叫停是去年的事(2)

而就公司债申报条件而言，市场的确有多方面报道指其涉及地王项目。房地产行业融资目前处于高压态势，不排除由于融创无法自圆其说，导致其不满足上交所关于房地产分类监管函的申报范围而主动撤卷的可能性。

到目前为止，孙宏斌仍不认为融创钱紧。

“公司到去年年底现金698亿,今年账上可以有900亿。”他说，销售许可证问题造成7月回款只有200亿。基本上融创现在一个月回款300亿，压力不大。“今年铁定（销售额）超过3000亿。”

孙宏斌表示，融创始终在等待并购机会，天津星耀五洲的钱一下子就付了。除了融创，其他收购都得谈分期付款，所以押十年也谈不下来。正因为账上有钱，融创才能一下谈成。

“你不要问我们为什么买，这不是天上掉下来的吗？”孙宏斌谈到万达时感慨，尽管万达先找到万科，但后来不了了之，此番找融创，合作迅速，“简单不矫情”。

孙宏斌透露，王健林确实不想盖住宅，一直想卖掉，万科有点矫情，合作条款抠太多。融创把所有业务停了和万达合作，公司规模大了一倍，融创卖三个月房子，销售额就能覆盖这次超过市值的开销。“这个行业最大的风险是土地贵，其他没风险。”

“资本市场反应好，是因为融创买得太便宜了，他们担心我们像绿城那次做不成，反而没人担心我付不起钱。”

收购乐视沟通起来很累，相比之下，孙认为和万达合作“太简单了”——银行特别了解万达，做了好多年生意。“行长、董事长、业务条线也特别支持，去银行沟通也很顺畅。我太忙了，银行得看我的时间，所有银行我都沟通，说几次都没事。”

至于乐视，他依然乐观，“我们做五年也做不到这程度，乐视基础好，所以我们愿意转型。乐视网非上市业务不是我们的事。”

孙宏斌也向网易房产确认，“肯定要当（乐视网）董事长，别人做不了。”

至于金科，2017年融创应该都不会再有动作。孙宏斌说，黄红云已经流露转手意向，然而融创对价格不满意，今年暂且会缓一缓。

“估计明年金科股价更低，也许只有五块。到时候融创可进可退。”