澳洲房地产大亨：印花税改变后 悉尼公寓市场放缓
澳洲最大公寓开发商Meriton集团的创始人特里古伯夫（Harry Triguboff）表示，悉尼公寓市场在6月份的销售旺季之后已经放缓。此前，外国投资者们都希望在7月1日起印花税翻倍之前入手物业，特别是中国买家。
据报导，特里古伯夫表示，新州政府决定从7月1日起，对购买住宅物业的外国买家征收8%的印花税附加费，这减少了外国投资者的数量；而国内投资者的数量也因更严格的信贷规则大量减少，从而使房地产市场处于风险之中。
这位澳洲房地产大亨说：“6月份，我们的交易可能是通常的两倍，因为所有的中国人都急于买房，以能够（在7月新规实施之前）节省印花税。”
他说，现在这种躁动已经停止，中国买家不得不面对所发生的一切变化。自7月初开始，市场已有些放缓了。
澳洲房地产大亨特里古伯夫表示，悉尼公寓市场在6月份的销售旺季之后已经放缓
特里古伯夫将公寓销售给中国买家，已使他成为澳洲第二大富豪，估计其资产达114亿澳元。
不过他说，现在称这种放缓是永久性的变化还为时过早。
最新的官方数据显示，由于银行收紧贷款标准，5月份，房地产投资者贷款的增长速度是九个月以来最慢的。
特里古伯夫说，今年年初，由于本地银行拒绝给购买公寓的外国买家贷款以及公寓房价增长放缓，令许多人感到恐慌，因为他们没有做好准备。但现在的中国买家已经好多了，因为他们知道不能靠银行了。
特里古伯夫像许多其他开发商一样认为，市场需求正在转向本地买家。但澳洲买家进入市场行动慢，他们要咨询律师、咨询财务顾问、咨询家人等，而中国人不同，他们不问任何人，坐飞机来买房，然后就走了。
此外，中国买家与澳洲买家的需求市场也不同。特里古伯夫说，澳洲买家喜欢的地方中国人不喜欢，比如冲浪者天堂和悉尼北海滩，但澳洲人的购买需求并不能弥补失去中国买家所造成的亏损。