【社论】中国经济摆脱地产依赖关口已至(2)

房价上涨了，库存也减少了，似乎是“一举两得”的事情，但这背后隐忧不少。一方面，三四线城市原本不缺房子，人均住房面积不低，因为不限购，多套房产者比比皆是。“房子是用来住的”，房产既然已经饱和甚至过剩，再通过涨价预期让民众涌入购买，虽然可以增加地方政府收入和经济数据，但长远来看，对经济和民众生活并不是一件有利的事。

另一方面，地方政府沉湎房地产又可以多几年。房地产行业对中国经济的贡献不言而喻，带动了很多行业，是中国经济近十几年起飞的主要动力。但是，当一个行业过剩了，还继续指望，必然物极必反。而且，中国欲跨越中等收入陷阱、中国经济转型升级，都不可能依赖房地产。

今年上半年之后，从一线城市到三四线城市，为期两年的房价上涨基本结束，库存情况也已改善。此时，要想继续通过房价上涨拉动经济，已难以为继;无疑，中国经济已经到了必须摆脱房地产依赖的关口。

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