长江新城落地谌武 起步区规划范围内将“六管控”

半年前，履新不久的武汉市委书记陈一新提出，武汉要继“中国光谷”“中国车都”后，打造一张全新的世界级“城市名片”——长江新城。

陈一新将长江新城定位为长江上的第二个“浦东”。随后，武汉全市掀起一场新城落地权的“争夺战”，包括武湖、谌家矶、天兴洲、阳逻、青山矶在内的10多个区域对长江新城的落地抱有极高的兴趣和热情。

17日上午，武汉市政府举行新闻发布会宣布，长江新城最终落子武汉中北部，将分三期建设推进，总体规划面积500平方公里。建成后，武汉将形成“四镇”新格局，不亚于再造一个新武汉。

武汉市委副书记、常务副市长陈瑞峰指出，长江新城总体目标和定位是：坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。具体，将打造创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富之城。

谌武处女地适宜大开发

第一财经记者注意到，长江新城起步区位于谌家矶-武湖区块，具体方位为东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30~50平方公里。这一范围与第一财经今年2月19日提出的规划范围方案高度一致(详见《武汉拟建“第二浦东” 十多区域争夺长江新城落地权》)。

第一财经记者曾撰文分析，放眼长江两岸，目前主城区沿江地区基本已无拓展的空间，而沿府河由谌家矶向北，虽临主城并由轻轨一号线连通，但滠口新城、汉口新城、黄浦新城放眼望去，满眼是葱绿的菜地。谌家矶、武湖、汉口北一带的“谌武”区域的拆迁难度小，有待大规模开发建设的发展腹地和纵深地带。

拆迁难度小确实成为长江新城选址的重要考虑因素。陈瑞峰在新闻发布会上透露，长江新城选址所在区域的现状是开发度低、辖区人口少、建筑体量小，具备高起点高标准开发建设的基础条件。

而从区位、交通、生态环境、地质状态方面考虑的话，长江新城所选区域有机连接主城、连贯长江主轴，处于航运、空运、铁路三位一体的立体交通网络中心位置，亦符合中国古代造城“居水之阳，背山向川，坐北面南”的文化传统和城市布局，并且与东湖高新区、武汉经开区呈依托之势，具有良好的区位优越性。