黄金海岸零售地产交易火热 收益率高
据报道，位于黄金海岸北部的Pinnacle Pines零售中心出售，一位当地私人投资者耗资1970万澳元，将其买下。
据了解，该零售中心占地1678平方米，周边有7-11服务站和麦当劳“免下车”快餐店。据悉，共有4栋建筑坐落在该地块上，其中包括Baskin Robbins冰淇淋店、赛百味（Subway）快餐店、医疗中心、牙医和兽医诊所等8个租户。
物业服务公司Savills的泰森（Peter Tyson）表示，买家之所以对该零售中心感兴趣，是因为它位于Pacific Pines规划区的入口处。
据悉，黄金海岸的零售地产交易数量已大幅增加，尤其是在燃料和便利零售领域。
今年，Mudgeeraba Market购物中心以3580万澳元售出，附近另一家购物中心Worongary Town Centre也以4630万澳元的价格卖出。除此之外，位于棕榈滩（Palm Beach）黄金海岸高速公路的麦当劳和7-11服务站以852.5万澳元出售。另一家位于太平洋(601099,股吧)购物中心的7-11服务站也被卖出，售价达1010万澳元。
Savills针对居民区商业中心的研究显示，零售地产交易数量的增加，不仅与本地投资者的强劲需求有关，也和外国买家的需求有关。
据了解，居民区商业中心对投资者的吸引力，主要在于物业的收益率。其收益率高于许多位于CBD的零售资产，约为6%至7%之间。而CBD零售资产收益率约为5%。
不过，Savills认为，居民区商业中心交易收益率相比之前已有所下降。和前年的7.45%相比，居民区商业中心在截至2016年6月的一年里，收益率降为6.85%。