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融创已全盘接手乐视莫干山小镇的开发工作

2017-07-11 09:12:08    上海证券报·中国证券网(上海)  参与评论()人

(原标题:孙宏斌哪来的底气?身陷乐视“漩涡”,又掏630亿“猛砸”王健林!万达商业回A扑朔迷离)

石破天惊,又扑朔迷离!去年末净负债率高达121%的融创中国,竟然从负债率仅70%的万达商业手中收购逾600亿资产!真可谓资本市场一大奇事。

7月10日上午,万达商业、融创中国联合发布公告:融创中国拟以295.75亿元收购13个万达文旅城的项目股权,并拟作价335.95亿元收购万达旗下的76家酒店,合计交易总额达631.7亿元。

万达官网今日公告

受这一消息影响,在港上市的万达酒店发展股价最高涨幅一度达150%,收盘涨46%。融创中国则因停牌而涨跌难测。但融创中国停牌前总市值仅577亿港元。如此体量如何撬动总交易高达630多亿元人民币的并购案?融创最近一年接二连三的大手笔并购及投资,已经耗费其百亿资金,此次并购所需资金号称是自有资金,若穿透后最终来源何处?

万达酒店发展今日走势图

更值得玩味的是并购标的。这些年来,从绿城到佳兆业,从雨润到乐视,“并购狂人”孙宏斌和他的融创都在上述标的资产出现危机时精准出击,尽管得手者少,但其“乘火打劫”式的抄底行为非常类似。甚至有网友调侃称,投资界新轮次,除了种子轮、天使轮、preA、A轮、A+轮、B轮…之外,还有个孙宏斌轮。这一次,万达会是例外吗?

王健林“5年时间万达城收入1000亿”言犹在耳,仅仅半年,他就甩卖这块资产。如此突兀变局,背后有何考量?

万达为何急卖630亿资产

根据双方公告披露,此次交易涉及万达旗下西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76家酒店。经双方协商,于2017年7月10日签订上述项目转让协议。

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