二十年弹指一挥间：广国投案终以万科551亿接盘收官

29日上午，广东国际信托投资公司(下称“广国投”)旗下子公司—广东省信托房产开发公司(下称“广信房产”)的所有投资权益及债权正式进行拍卖，此次拍卖吸引了包括中海、信达、保利、碧桂园、华发、越秀、华润、万科等8家房企大鳄，经过多番竞逐，起拍价为446.772亿元的资产包最终被万科以551亿元收入囊中。

“价格符合预期，这16块地本身极具开发价值。”一位不良资产投资人分析说。

30日，万科公告了此次竞拍结果，公告显示：本次交易标的的核心资产为位于广州市核心区域16宗可开发土地，该等土地的剩余权益可开发计容积率建筑面积约预计为211万平方米(以最终的规划为准)，其中主要位于荔湾区、越秀区，周边基础设施及配套完善，地理位置优越。

早在1998年10月6日，因经营不善，资不抵债，广国投被破产清算，这艘昔日的金融航母轰然倒塌，而此次拍卖，也标志着我国历时近20年的首宗非银行金融机构破产案最终收官。

金融航母的崩盘

6月5日，南方联合产权交易中心挂牌的一则拍卖公告引起了市场的关注，公告显示：6月29日上午将拍卖广东国投旗下广信房产的股权及债权，挂牌价格为446.772亿元。

本次拍卖标的包括三部分：第一部分为广东国投持有的对广东省信托房产开发公司(下称“广信房产”)的三项权益：(1)对广信房产的100%投资权益;(2)对广信房产的债权及相应利息;(3)受让大厦实业公司对广信房产的债权及相应利息。

第二部分为破产清算组接受广东国际租赁公司破产清算组、广信企业发展公司破产清算组和广东国际信托投资公司深圳分公司破产清算组委托，在本次拍卖中一并出售该三家破产公司清算组分别持有的对广信房产的债权。

第三部分为广东国投持有的对广东国际信托投资公司广州房地产分公司的100%投资权益。

此起拍卖公告再次唤醒了人们对20年前“前尘往事”的回忆，广东国投成立于1980年7月，1983年被中国人民银行批准为非银行金融机构。在当时全国数百家信托公司中，广东国投规模仅次于中国国际信托投资公司，也是当时指定的允许对外借贷和发债的地方级“窗口公司”。

八九十年代可以说是广国投高速发展时期，但却也因此从事了许多风险巨大投资项目，同时进入证券、投资、贸易、酒店开发、旅游、交通、能源、通讯、纺织、电子、医疗等几十个领域，并投入巨资进行房地产开发。后期，但由于经营管理混乱，存在大量高息揽存、帐外经营、乱拆借资金、乱投资等违规经营活动，导致不能支付到期巨额境内外债务，严重资不抵债。