泰国新法律将赋予外国人别墅土地50年租赁产权

据《曼谷邮报》报导，泰国财政部现在正修订泰国房地产权相关法律，在新的泰国地产法中将允许非泰籍外国人通过50年长期租赁的方式，合法持有别墅房屋、土地地块产权，租期预计将延长达50年。

目前，外国人无法在泰国直接购买土地并拥有土地产权，只能通过注册泰国公司途径实现土地产权。外国人购买永久产权公寓楼盘项目时也只能最多拥有的49%的外籍配额。目前法律允许通过租赁方式，可以获得30年的土地租赁权，并可在此基础上选择续约30年。

如果泰国颁布并实施此项房地产新法律，允许比目前更长的地产租赁权，最高出售租赁权可达50年，以此给予泰国别墅及土地买家等同50年产权。每次土地租期提升至50年将会使外国房地产投资者有更强的信心，对泰国房地产市场也是很大的利好。尤其对购买具有超高性价比泰国别墅感兴趣的客户来说也是福音。

泰国财政部长说：“我们正在研究可能性，相关房地产法律可以修改的可能性非常之高，如果能这样做，我们可以预期另一个泰国房地产业繁荣时代的来临，众所周知，1997年亚洲金融风暴以前60-80年代是泰国第一个房地产业大繁荣时期。

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