SOHO中国36亿整售上海虹口项目 新加坡吉宝每平5万接盘(2)

针对本次交易，吉宝资本总裁兼首峰董事经理陈华美表示，上海作为中国的金融及商业中心，其市场对于高质量、地理位置优越的商业项目的需求日益旺盛。今后，虹口SOHO的物业仍将沿用SOHO中国物业进行管理，以确保物业管理的延续性及继续保持项目的高品质。

在住宅市场持续调控的背景下，近期写字楼交易颇为活跃。5月瑞安将重庆天地79.2%股权以41.33亿元对价出售给万科。6月融创中国宣布接手重庆江北嘴国际金融中心项目。一家来自深圳的益田集团则被曝参与北京东直门商业项目开发。

商业地产是特殊的资产类别，招商、运营、物管方面的能力，以及是否有与之匹配的金融产品、退出模型，都影响这类资产价值变化。世邦魏理仕(CBRE)提供给第一财经的最新统计数据显示，2016年中国可投资商业地产规模达3.4万亿美元，排名全球第二，但交易活跃度仍然偏低，正处于从低流动性向中等流动性市场进化的转折期。

此内容为第一财经原创。未经第一财经授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经将追究侵权者的法律责任。

如需获得授权请联系第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。