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全港震动了他还在做早操:李嘉诚不言退,退了也不休(2)

2017-06-22 09:05:35    第一财经APP  参与评论()人

但拥有加拿大国籍、一直在海外留学的李泽钜在投资方面与李嘉诚有很大区别。他从未在内地生活过,对于内地的投资偏向于谨慎,而钟情于他熟悉的海外领域。而从长和近年来的投资来看,其很多交易都在海外的公共事业项目上,这些项目都有一些普遍的特点,就是回报率稳定。

随着这些项目逐步产生收益,长和对于海外项目的依赖程度越来越大。根据长和2016年年报,长和的EBIT(除息税前盈利)3%来自中国香港、12%来自内地,而有59%来自欧洲、5%来自加拿大,另外19%来自亚洲、大洋洲及其他。

相反,在过去的6年时间,李嘉诚旗下的很多内地及香港资产都被抛售,总套现金额达到了1700亿港元。2016年10月,李嘉诚计划出售旗下位于上海陆家嘴的世纪汇广场,定价为230亿港元;2014年8月,李嘉诚向内地房产企业出售和记港陆71%股权,总代价为38.29亿港元;同年11月,李嘉诚旗下亚洲货柜码头有限公司60%股权卖给中远太平洋(01199.HK)及中海码头发展,套现约22.16亿港元。2014年就像是抛售高潮,这一年的抛售项目达到了5个。

耀才证券研究部经理植耀辉称,李嘉诚在今年3月份业绩发布会时,就已表明随时可以退休,交棒给李泽钜,而他将会继续处理李嘉诚基金会的事务。植耀辉认为,长和系已经发展得很具规模,市场不会担心李嘉诚退休对股价造成影响。

植耀辉预计长和系会继续现有的发展方向。虽然管理层称暂时没有电能实业(00006.HK)和长江基建(01038.HK)合并的计划,但他预计未来还会有机会重组整合,因为两家公司业务相近,长江基建也需要电能实业的资金支持,作进一步的海外并购;而长和系的业务非常多元化、国际化,但他预期地产业务的重要性会越来越低。

减少地产板块

尽管在重组后,长实地产的业务主要以地产为主业,但是实际上从公司策略来看,长实地产的业务完全不像长和系扩张得那么快。

李泽钜曾在投资者会议上表明态度——除了总部长江中心外,香港的物业都可以卖。

近年来,长实地产在拍卖土地方面的积极性非常低,自从香港2013年废除勾地制度,改为招标形式拍卖土地以来,其间卖出的118幅官地中,长实地产只投得一幅。而且,该地皮的规模只有6.8万平方英尺,对于长实地产来说,显得九牛一毛。