北上深房价连续8个月降温 楼市主基调已明确

（原标题：北上深房价连续8个月降温，楼市主基调已明确）

5月房地产调控政策效果继续显现，一线和热点二线城市基本稳定。一线城市房价连续8个月降温，北京二手房价已经下跌。而近期就市场高度关注的首套房贷利率问题，发改委和新华委相继发声，要求保护刚性需求。业内人士认为，有“保”有“压”（保护刚需、打压投机）已成为楼市主基调。

一线城市房价涨幅连续8个月回落

国家统计局6月19日发布的数据显示，5月70城中，56城新房价格环比上涨，4月为58城上涨。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

包括北京、天津、杭州等在内的中国15个一二线热点城市5月新房价格同比涨幅全线回落。其中，合肥房价回落幅度最大，涨幅收窄6.4个百分点，厦门回落6.2个百分点。上海、北京新建商品住宅价格环比持平；深圳环比下滑0.6%；广州环比上涨0.9%，涨幅略有回落：