3年造10万长租公寓、5万办公位 佳兆业入局了(2)

深圳一家长租公寓运营商告诉第一财经，“近两年来越来越多资本介入长租公寓行业，目前竞争空前激烈。由于行业回报周期较长，对资金要求高，相比普通的公寓运营商，龙头房企在使用资金的成本上更有优势，有利于其规模的扩大。”

第一财经了解到，佳兆业创享空间将实行并购与自建并举的发展策略，布局全国所有一线及主要二线城市。

从集团的角度俯瞰，主业为房地产开发的佳兆业寄望于多元化将公司规模和营收带入一个新阶段。目前佳兆业已涉猎房地产开发、城市更新、酒店运营、物业、金融板块、文体、旅游开发、养老业务、医疗健康、长租公寓等多个领域。

万科董秘朱旭在5月的销售会议上表示，尽管公司重视长租公寓的布局，但目前而言长租公寓收入、利润占万科整个盘子比较少。万科的现状也是行业的现状，花大力度布局长租公寓的房企未来数年仍将是投入大于收入的状态，尽管如此，在开发业务下行的现实面前，新业务的布局依然必要。

此内容为第一财经原创。未经第一财经授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经将追究侵权者的法律责任。

如需获得授权请联系第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。