农地入市亩均百万，中央要对这项改革督察了

作为农村“三块地”改革的攻坚决战年，中央多部门本月起将联合将对33个试点地区展开督察，加强三项改革和农村相关改革的统筹以及三项试点与本地区经济社会发展统筹。

国土资源部近日召开农村土地制度改革三项试点督察动员培训会，全面启动农村土地制度改革三项试点的督察工作。国土部相关司局、各督察局及中央改革办、中央财办、中央农办等相关部门负责同志将组成15个督察组赴33个试点地区进行实地督察。

2015年初，根据中央要求和全国人大授权，国土部在全国选取了33个县(区)进行农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度等三项改革试点。试点任务到2017年底完成。

这也被俗称为农村“三块地”改革。其中，15个县(区)为集体经营性建设用地入市，15个地区进行宅基地制度改革试点，3个地区进行征地制度改革试点。

2016年9月，中央决定进一步统筹协调推进三项试点，把土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革扩大到现有33个试点地区，宅基地制度改革仍维持在原15个试点地区。

此项改革力图在农村土地问题上长期存在的重点难点进行探索突破和研究总结，如缩小征地范围、统筹入市和征地的土地增值收益分配、明确集体经营性建设用地入市用途、规范宅基地有偿使用和流转范围等问题。

近期，官方部门也披露了一些三块地改革过程中的成果。例如，截至今年4月，33个试点地区中，集体经营性建设用地入市地块共计278宗(其中原15个试点地区259宗)，面积约4500亩，总价款约50亿元。

折算下来，每亩集体经营性建设用地的入市价格大约110万元。当然，这只是平均价格，每宗地块的具体价格还要取决于其地理位置以及入市后的使用用途等。

国土部部长姜大明2016年6月曾表示，农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。三项试点工作于2015年启动，目前进展总体顺利。截至2016年4月底，共有97宗约1277亩农村集体经营性建设用地入市，总价款达15.7亿元。

姜大明称，入市改革提高了农村建设用地节约集约利用水平，丰富了集体土地所有权实现形式，增强了农民集体和农民群众的获得感。