公积金异地贷款亟待畅通

在房价成为社会热点时，住房公积金这一为住房而设的专项安排，关注度也随之提升。

根据住建部规划，今年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。如今已不足一个月，各地能否按期实现上述政策目标，仍存在一定难度和变数。

住房公积金备受关注主要还在于缴存人数之多、金额之大以及政策壁垒不少。住建部等部门近日联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》显示，2016年全国住房公积金实缴单位238.25万个、实缴职工13064.50万人，截至2016年末缴存总额106091.76亿元，缴存余额45627.85亿元，均保持了连年增长。同时，绝大多数地方都规定，职工在哪里缴存公积金，就只能在哪里使用公积金，跨地域使用很难操作，引来诸多质疑。

实际上，关于公积金打破地域壁垒，尤其是异地贷款的呼声由来已久，不过进展一直极为缓慢。原因包括各地公积金系统没有联网，异地提取公积金或者贷款，很难查到使用人的相关信息，数年前住建部就曾提出实现100个城市住房公积金全国联网的目标，但是未能如期实现;此外，各地公积金缴存标准不一、贷款利率和政策也有所不同。

坦率而言，不论是公积金信息全国尚未联网，还是各地政策有所差异，都难说是打通地域的真正障碍。许多省份内部已实现互通，个别城市可以异地贷款，足以证明客观因素不难克服，而真正的障碍是是否有动力去做，以及协调各方利益。比如，各地公积金缴存旱涝不均，一大笔资金留在当地，对于地方有着巨大的诱惑。根据2016年数据，全国10万亿元缴存金额中，广东一省即达万亿，北京、江苏、上海、浙江等居前，中西部省份相对较少。

按照住建部要求，相关平台将于今年6月底上线，自7月份起，将可实现住房公积金“账随人走、钱随账走”。很明显，规划若能按时实现，将是住房公积金管理机制的重大变革和实质性进步。不仅对盘活公积金、提高公积金的利用率乃至增强人们对于公积金制度的获得感均有裨益，亦有助于房地产长效机制的建立。