邢台：对房价过高上涨过快的县市 要进行阶段性限购工作

6月3日，河北邢台市住房保障和房产管理局在其官方网站上，发布《邢台市人民政府办公室关于促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》。明确要保持房地产市场健康平稳，遏制房价过快上涨。房价过高、上涨过快的县(市)政府，要适时按照相关要求，进行阶段性限购工作。

通知指出：

一、合理统筹商品住房供应

加强房地产市场供给侧改革，重点做好商品住房供应端“五个结合”，有效化解供需矛盾，稳定住房价格。

(一)商品住房供应与提高行政审批效率相结合，提高投放效率。各级房地产项目审批部门要加快建立项目审批绿色通道，压缩审批时限，提高审批效率，加快审批速度，特别是要推动已取得开发建设用地或已确定实施的商品住房开发项目尽快上市。

(二)商品住房供应与违法房产整治相结合，释放有效供应。各级房地产项目执法部门要重点围绕土地使用、规划许可、施工许可、预售许可四个环节，对房地产开发建设违法行为进行全面清理整治，对已经纠正违法行为的项目，要及时依法补办相关手续，尽快形成有效市场供应。

(三)商品住房供应与商业、办公用房去库存相结合，增加供应数量。各级规划部门对已批准规划方案、未实施建设的商业项目或土地尚未出让、具备调整条件的商业办公用地项目，根据相关规定分门别类提出具体意见，按照相关法定程序调整为居住或者其他用地。

(四)商品住房供应与新增用地出让相结合，提升供应预期。建立土地供应与房地产市场调控、去库存联动机制。市、县国土资源部门要尽快编制并公布住宅用地供应三年滚动计划和中期规划，各县(市)政府应根据商品房库存、价格及需求等市场变化情况，合理安排各类土地供应时序、规模和区域，改进土地供应方式，稳定市场预期，保持住房销售价格平稳；市主城区(桥西区、桥东区、开发区)要严格贯彻落实《住房城乡建设部、国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(建房〔2017〕80号)要求，根据当前商品房库存情况，适时加快新增住宅用地供应节奏。

(五)商品住房供应与盘活闲置土地相结合，盘活存量用地。市主城区(桥西区、桥东区、开发区)要进一步加快棚户区改造进度，征收补偿完成后土地随收随供。对长期没有开发的住宅用地项目加强督导，对确因无力开发的项目，要切实做好协调工作，采取补偿的方式予以收回。