摇号买房不再远！南京首个楼盘“中奖”概率仅45.45%

现如今，买新股要摇号，上车牌要摇号，买房也要靠摇号。

继上海南京推出买房摇号政策以来，5月31日，全国首个由公正机构主持的选房摇号，正式在南京市东城金茂悦启动。

短短5分钟，356组购房者被全部摇出。

南京市司法局公证管理处处长刘琨表示，虽然南京的公证摇号售房政策是紧跟着上海出台的，但是在全国范围内是首次举办操作，将起到代表示范作用。

5月31日上午10点整，第一个“吃螃蟹”的楼盘——东城金茂悦正式摇号，166套房源共吸引了375组客户集中摇号，摇中几率为45.45%。

信息显示，东城金茂悦此番参加摇号的房源分别为4号楼和9号楼，有3中户型，面积分别为90平方米、115平方米、119平方米，其中4号楼房源为104套，销许均价24587元/平米；9号楼共计62套房源，销许均价24118元/平米。

根据报名意向认购统计，此次166套房源共吸引了375组购房者报名。经过资格复查甄别，其中有19组购房人由于购房证明过期等原因被剔除，参与摇号的人数最终确定为356组，客源房源比为2.1:1.

当日上午10点整，南京公证处工作人员启动摇号，每30组一轮，总共12轮，历时约5分钟，356组购房者被全部摇出。

据介绍，本次公证摇号的电脑设备和软件都是提前封存好的，三位公证员互相监督，保证公正性。在摇号前，电脑设备全部恢复出厂设置，清空一切数据，保证了设备的清洁性和公正性。本次摇号软件也为单机版软件，没有联网功能，保证摇号的公正性。

在东城金茂悦摇号结束后，楼盘——万科大都会在11点30分开始摇号。万科大都会推出188套房源，户型为140平方米、180平方米等，销许均价34034元-36505元/㎡。万科大都会报名人数269人，客源房源比为1.43:1，中签率接近70%。

北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示，针对购房需公证摇号的方式，购房者不必产生恐慌。

首先，热点城市和热门楼盘原本也是需要摇号购房的。以北京为例，多数新盘在购房的过程中，都需要摇号或者排卡。只是原本这些楼盘是由开发商组织进行摇号，现在改成公证机构代为组织摇号。