地方不动产登记频现这类问题，国土部出动12个督导组排查

不动产统一登记制度全面实施以来，一些地区分散登记遗留的历史问题逐步出现，比较受舆论关注的即年初时河北省燕郊地区多个楼盘的“落宗事件”。

在此背景下，为了排查地方不动产登记中的“中梗阻”问题，国土资源部(下称“国土部”)近期派出12个调研组奔赴地方进行督导，并将地方整改落实情况进行通报，解决不动产统一登记的“最后一公里”。

一位接近国土部的人士表示，对于历史遗留问题，大的原则应该是只要权利人拥有合法权属证书申请办理登记的，都必须认账，并及时与相关部门协调解决给予办理。

排查“中梗阻”

第一财经记者获悉，在上述督导组中，国土部不动产登记局局长冷宏志带队第一调研督导组，负责福建、贵州、青海等地的不动产登记排查督导工作。而国土部内主要负责不动产登记工作的副部长王广华近日也频频在地方调研。

切实解决不动产统一登记“中梗阻”问题，是此次督察的出发点。王广华指出，要加强相关工作人员之间的磨合，完善相关制度，实现流程再造，强化各部门之间的协调与对接，进一步提高办事效率。要加强不动产登记信息化和数据库建设，搭建信息共享平台，将信息安全作为头等大事，确保不动产登记系统信息安全等。

此前，国土部办公厅印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》(下称《通知》)，要求在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题，抓好落实整改，切实发挥不动产登记保护权益、保障交易、便民利民的作用。

《通知》强调，各地要高度重视排查不动产登记“中梗阻”问题，将其作为完善规范和不动产登记信息平台接入的一项重点工作，结合“责任落实年”活动，采取强有力措施打通不动产统一登记制度实施的“最后一公里”，确保不动产登记工作落到实处、取得实效。

“中梗阻”原本是医学用词，后用在行政管理过程中指那些按规定可以批准或办理，但在具体操作中，中层管理人员因故拖着不作为、迟作为或乱作为，由此引发的“上下热中间冷”、“上下通中间阻”的现象。