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房地产“名利场”里的焦虑

2017-05-23 20:36:38    第一财经  参与评论()人

在电影《居家男人》里面,杰克·坎贝尔是华尔街的一名投资经纪人,凭借扎实的专业和对财经信息的敏锐嗅觉让他成为行内公认的高手,但是一场意外让他进入了另外一种生活状态,开始成为一个居家的男人。

我相信,这样的镜头会触动很多人的心灵,他们内心深处一定或多或少向往这样的生活。但是,真正可以将这个场景变成现实的人却少之又少。

过去十年,房地产行业的快速扩张造就了一批年轻的高管,他们伴随着行业的扩张职业发展速度也超过大部分同龄人。不过,他们也因此被时代绑架,每上一步都非常艰难,但是却不得不继续走下去。

“你过得焦虑吗?”

这个问题我问了很多地产圈的朋友,十个朋友中有八个回答都是很焦虑的。“高管表现得风光背后却充满艰辛。”

有时候,他们会为了一块土地持续跟进大半年,不停去现场勘查,不断调整对土地的评估,从陌生到已经熟悉那里的一草一木,甚至在拿地前一夜还在熬夜开会讨论,可是在最后一刻却因为分毫错过。

他可以对外面说,下次还有土地接着拍,但是内心却是郁闷的。不知道多少个夜晚的讨论,最后也只能云淡风轻说一句下次再来。

有时候,他们会为了一个项目营销不断进行推演,面对今年冷淡的行情不停测算开盘的时间和价格,如果有任何一次营销失误,可能就面临没办法交代的局面。

有时候,为了找到一个合适的企业高管,可能需要全行业去摸排所有人的情况,在无数次被拒绝后可能还是没有引进合适的人才,内心的焦虑可想而知。

拿地难,营销难,运营难,招人难,在房地产的剧烈变化中,一切都显得很难。晚上开会,周末开会,节日也开会。很多时候,高管会都会放在周末,员工都已经在周边游山玩水,可是他们还在不停为公司下一步决策做出准备。

一个朋友不止一次拿起过手机,想要发个朋友圈晒晒自己的生活,可是每次发之前总是开始犹豫,公司的人看到好不好?这样发是否合适?想了很久,她还是放弃了发朋友圈的想法,太多需要顾忌的因素,已经让她的压力逐渐增加。