媒体：发改委二季度起基本停止给房企海外发债发批文(2)

现在问题是，房地产企业的“高负债、高杠杆”已是普遍现象。2016年，136家上市房企的平均资产负债率为77.26%，去年则为76.55%，同比略有增幅。其中，有32家资产负债率超过80%红线，占比接近24%。此外，剔除预收账款后的资产负债率超过70%的有45家，占比超过33%。上市房企本身已是高负债，如果再融资，无疑是让股民为其买单，谁愿意做这种傻事呢？

近两年，我国的主要房企通过“高杠杆，高负债”大肆扩张地盘，如此给未来房企出现大规模“钱荒”埋下隐患。而现在广大房企都要遭遇了史上最严的房地产调控、融资渠道被封堵的险境。可能部分房企资金链现在没有感到压力，但是过不了几个月大面积的“资金荒”将会出现。所以，对于大型房企来说，加快销售回笼资金乃是当务之急，再加杠杆无疑是火中取栗。(来源：投资快报)

(原标题：媒体：发改委二季度起基本停止给房企海外发债发批文)