确定了！雄安新区要收储土地 低房价成核心竞争力

一张白纸好画最美的蓝图，想象空间太大，雄安新区昨日继续填补脑洞。

昨日，雄安新区临时党委书记袁桐利明确提出，让低房价成为雄安新区的核心竞争力。

一句话让北京地区的群众感受到了一阵阵的清风袭来。

从5月9日河北省委书记赵克志在人民日报理论版刊发署名文章，到昨日雄安新区常务副省长、雄安新区临时党委书记袁桐利专访文章，都在明确一点。那就是，雄安新区确定要收储土地，强化政府统一管理，确保雄安新区的房价也不会上天。

从A股市场来看，雄安概念股属于典型的概念炒作类型，已经进入了第二波，市场抛售压力巨大。此刻，无论投资者，还是分析师，都应该多读一读，赵克志同志的署名文章，“不要掉以轻心”，坚决系好第一颗扣子。

雄安新区确定要收储土地

我们根据河北省委书记赵克志5月9日在人民日报理论版刊发署名文章，以及昨日雄安新区常务副省长、雄安新区临时党委书记袁桐利专访文章，特编辑了一些重点内容，以飨读者。

赵克志：我们研究建立土地收储制度，强化政府统一管理，依法依规、分类处置土地开发遗留问题，铁腕治理违章占地用地，不搞土地批租，不搞土地财政，严禁大规模搞房地产开发……研究制定与新区功能定位相适应的人口和住房政策，探索全新的房地产改革路子，满足民众住房需求，打造政策高地、成本洼地。

袁桐利说，将对新区土地出让情况进行清理整顿、分类处置，以改革创新的办法研究制定适合新区发展需要的住房保障体系，不搞大规模土地批租、不搞土地财政，严格限制商品房开发，让低房价成为新区吸引创新要素的一个核心竞争力。

显然，从上述两段话里，我们能感受到，“低房价”已经被上升到了“新区核心竞争力”的高度。毫无疑问，雄安的房价一定会被严格管住，雄安新区的房价不会上天。

虽然此前曾有各种新加坡模式的说法，但关于建立土地收储制度，这是官方渠道第一次明确提出。这意味着，雄安新区不会有大规模土地商业开发，土地始终掌握在政府手里，不会通过卖地提高财政收入，这也从根本上保证了地价的平稳，从而保证房价的稳定。

同时还透露出，对于违建将铁腕治理，一些不符合规定的违章建筑，这次没有余地了，一定会被拆除。而对于此前集体土地中各种遗留问题，政府将集中处理，估计会分门别类做调研，之后出台相对应的政策加以解决。同时，确认雄安将制定全新的人口和住房政策，通过政策引领，让住房成为一个非常廉价的支出项。