买房光有钱都不行 这座东部城市还提出要“有文化”(2)

此后，南京又数次提升限购要求，直到今年3月15日，南京将高淳、溧水、六合纳入限购范围，并暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍的家庭出售新房或二手房。

同时还规定非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

当时，有相关专家指出，社保条件的提升很可能会误伤一部分买房群体，但相关部门的出发点是为了抑制投资性买房需求，为了南京楼市的健康发展保驾护航。

南京市住房保障和房产局此次下发上述《通知》，放松高端人才购房的社保条件，正是针对3月15日外地人限购条件“一刀斩”的分化，对高端人才降低了“准入门槛”。

谨防劳动合同造假

其实，在接二连三的限购之后，南京楼市的交易量已经出现明显下滑。根据易居研究院的监测数据显示，在去年9月份进入调控之后，2016年10月份到2017年4月份的月成交量就一直徘徊在31万方至74万方之间，与去年最高峰时175万方的成交量相去甚远。

此次突然在严控的大背景下做出小幅放松，引起各界关注。易居研究院智库中心研究总监严跃进直言，为了鼓励一些硕士研究生能够在南京积极购房落户和就业，这属于典型的人才购房支持政策。