加拿大楼市隐忧初现？Home Capital股价暴跌影响有多大

加拿大最大的非银行房贷公司Home Capital Group Inc. 4月26日出现暴跌，近三分之二的市值蒸发。有市场观察人士认为，该公司有可能会引发加拿大版的次贷危机，引爆加拿大楼市泡沫。

但是，接受第一财经专访的不少专业人士则认为，Home Capital的体量注定了它不会造成太严重的后果。

股价暴跌真相

4月26日当天，许多人在多伦多证券交易所内，亲眼目睹了Home Capital股价断崖式的下跌——当天该股下跌11.1加元收报5.99加元，跌幅达64.95%。

实际上，从3月28日至4月24日，有超过5.91亿美元(约8.1亿加元)从该公司的高利储蓄存款账户中持续流出。

对于Home Capital是加拿大版的雷曼兄弟公司这样的说法，财经专业人士认为，这不但是言过其实，更是没有弄清楚造成该公司股价暴跌的真正原因。

为了应对其子公司Home Trust的储蓄户所遭遇的挤兑潮，Home Capital向安大略省医疗护理退休金计划(Healthcare of Ontario Pension Plan)申请到20亿加元信贷额度，并在4月26日当天宣布了此事。结果立刻引发了股价暴跌，同日又有36%的资金从公司出逃。

多伦多大学客座经济学讲师陈蔚纯在接受第一财经采访时称,原因其实很明确。这家公司的一些贷款经纪人放贷的时候，没有真正核实客户的收入证明，违规了。公司自己做了过一个为期6个月的调查，证实了该情况。“但是，公司没有将调查结果向股东披露。所以安大略省证监会对它进行调查，最近对公司高层进行起诉，包括当时的CEO、CFO等，都要在听证会上进行解释。”

这种违规操作的披露，对公司的信用影响非常大。

至于市场对楼市泡沫的担忧，陈蔚纯认为， Home Capital公司主要在二级市场上发挥作用，虽然它号称是加拿大最大的“另类”房贷提供机构，但它的房贷总额，只占整个加拿大房贷市场的不足1%。要知道，加拿大五大银行提供的房贷总量，占全国总房贷量的90%以上。”

陈蔚纯分析称，Home Capital提供的服务，能满足那些从大银行借不到钱的客户的需要。而这些人当中，有很多就是炒房的人。“如果Home Capital倒闭或破产了，会对这一类别的房贷市场造成影响，逼着其它同类的房贷公司看紧自己的银根。现在就有好几家同类公司的股价开始大跌。”