全国经济简报：深圳新房均价七连跌 4月成交量环比涨146%

东方财富网每日及时汇总全国各省市经济信息，以飨读者。今日看点：深圳新房均价出现“七连跌”，4月成交量环比大涨146%；北京8家银行上调房贷利率，将有更多银行跟进；天津国资开展员工持股试点；辽宁今年实施混合所有制企业员工持股试点；上海部分银行首套房贷折扣升至9.5折，或有更多银行跟进；甘肃：房地产市场降温，新开工和销售面积出现下降；山西贫困人口大病保险起付线降至5000元。

【各省要闻】

全国：中物联钢铁物流专业委员会最新发布的4月份钢铁行业PMI指数为49.1%，较上月下跌1.5个百分点，已连续两个月回落。其中，生产指数四连升至近一年的最高；产成品库存指数扩张至2015年2月以来的最高；而新订单指数、购进价格指数今年首次跌至50%的荣枯线下方。

全国：中国4月财新制造业PMI为50.3%，预期51.3，前值51.2。这一走势与官方制造业PMI一致，官方制造业PMI从5年高点下滑。

全国：根据上市银行2016年年报统计发现，25家A股上市银行去年合计的涉房贷款高达20.47万亿元(均采用集团或合并口径相关数据)，较2015年年底的16.35万亿元增长了4.12万亿元，增幅为25.24%。

全国：中国物流与采购联合会2日发布的4月份中国物流业景气指数为58.2%，较3月份回升2.8个百分点；其中，中国仓储指数为55.1%，较3月份回升0.6个百分点，中国公路物流运价指数为106.3点，较3月份回落1.5%。

北京：中、农、工、建、交、中信银行、招商银行、北京银行等8家银行发布了住房贷款利率最新通知：以网签日期为准，5月1日(含)以后网签的业务，首套房利率最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%；4月30日(含)以前网签的业务，首套房利率最低执行九五折。多家地产中介人士表示，中介门店接受到的执行通知中，涉及的银行范围更广泛。多位地产和银行人士称，“后期将会有更多银行跟进上调。”

北京：日前从市场中证实，北京地区各银行已基本暂停对商住房的抵押贷款，个人通过抵押贷将商住房套现的路径也被封堵死。“这么大的市场被冰封，证明了调控的决心。”北京中原地产首席分析师张大伟提出，在未来，商办类物业将剔除类居住功能，回归其本质。