理工男澳洲买房记：谨慎如他为啥选布里斯班

在某公司做程序员工作的徐先生，是标准的理工男，凡事都要谨慎地考虑再三，确定投入和产出后才会行动。

比如，决定去澳洲的布里斯班买房前，徐先生就做了详细的分析，摆出了几条理由：

1、家里已经在国内有房产，为啥要去国外买房？

不能把鸡蛋放在同一个篮子里！作为已经在国内有房产的中产，要追求资产配置的多样化！

2、 为什么选择澳洲？

关键一个字，“稳”！澳洲政治经济情况稳定，50多年来房市没有大起大落，

而且没有房产税、遗产税，买澳洲房子能保证稳定保值增值！

3、 为什么选择布里斯班？

投入低，收入高！目前布里斯班房产均价49.5万澳元，不到悉尼的一半，接近墨尔本的2/3，可谓是澳洲整体的房市低点。可是租售比却比悉尼和墨尔本的还要高！

这三条理由一说出来，立刻引起了全家的兴趣！接着，全家热烈讨论起在布里斯班买房的前景来！

在布里斯班买房，看什么？

澳洲的教育产业是全球闻名的，所以买房出租给留学生是非常靠谱的！

而布里斯班的昆士兰是澳洲八大名校之一！而且布里斯班的昆士兰科技在澳洲排名前20！好自然能吸引到不少学生前来留学！

该市拥有昆士兰、格里菲斯、昆士兰科技等高等学府，半径3公里内有12万高校学生。

人口增长

2016年，在昆士兰州，全年人口增加61769人，这是自2014年12月以来的年增长率，年增长率为1.3%。

城市利好

近年来，布里斯班发布了10大规划，包括跨河铁路、地铁、河滨开发区等……城市面貌将大大改观！

那在布里斯班哪个区域买房更好呢？南布里斯班（South Brisbane）！

根据Domain Group的数据，South Brisbane、Newmarket和Wishart这三个城区的房价在十年里增长了一倍以上。

1 坐收高额

南布里斯班的公寓平均周租已经达到500澳元，这比布里斯班市的平均值385澳元高出了115澳元。

2 借势企业巨头

大企业的总部搬到哪里，哪里的经济就会提升，地价也会逐年水船高。

澳洲旅行公司Flight Centre今年八月搬出布里斯班，把拥有2千名员工的办公总部迁到了南布里斯班。大企业和高素质人才的入驻，无疑将带动该区域的经济发展，楼市行情也会。

3 低空置率