上海房贷政策再次收紧 首套房贷利率全线上浮(2)

中原地产静安板块负责人俞佳俊告诉看看新闻Knews记者：“从我们这里了解到的信息，基本上预审就通不过的概率在10%到30%之内。同时，银行审批现在至少要5周时间，相对于以前来讲跨度蛮长了。我们以前14个工作日，现在5周时间是最短时间。”

业内人士透露，银行上调房贷利率一方面取决于政府的调控政策，贯彻政府的指导思想，通过调控的手段来规范房贷市场秩序，确保房贷市场的稳健发展。另一方面也是由当前的货币政策所影响，资金成本的不断上升，使得银行需要控制房贷业务的成本，对资金的流向和使用作出新的规划。更倾向于资金回笼快，收益高的业务渠道，以此来缓解资金成本压力。