万通地产新老板又傍中植系 地产金融成最后希望

（原标题：冯仑谢幕万通地产新老板又傍中植系 地产金融成最后希望 | 财报AlphaGo）

控制权近两年持续出现更迭的万通地产，近期发布了其2016年年报。报告显示，该公司2016年全年实现营业收入23.36亿元，与上年同期相比减少10.81%；实现归母净利润1.1亿元，而2015年该公司曾亏损6.12亿元。

而就在2015年，嘉华控股通过高比例收购万通地产非公开发行股份成为后者控股股东，这一动作也被看作万通地产从地产主业向“第三产业”转型之路的开始。随后，围绕万通地产二股东万通控股层面的股权腾挪展开。嘉华控股于2016年10月通过收购洋浦耐基特持有的海南万通御风投资有限公司51%的股权，从而实现直接和间接持有万通控股50.56%股权。而至2017年1月，万通地产发布公告称嘉华控股成功引入中融信托，中融信托将通过子公司承接万通控股不超过35%的股权。

中融信托一向被市场看作为中植企业集团核心，此次收购行为也被看作中植系加大对房地产板块布局的重要一步。

经过一系列变动，外界一致认为万通地产的转型已在加速。在2016年年报中，该公司即称将尝试各种资源对接，积极探索服务业与房地产的结合，实现房地产业务向地产金融服务型的第三产业转型升级。

“地产元老”业绩不振 转型失败黯然离场

作为房地产行业知名度甚高的一家企业，万通地产除了拥有“地产思想家”之称的创始人冯仑，也曾创造过辉煌的业绩。早在2003年年底，万通地产作为国内较早一批地产开发商，其资本金和营业收入均跻身进当年行业前十，直到2007年，在房地产A股上市公司市值前二十的名单上，仍有该公司一席之地。

然而，在中国房地产行业借助城镇化进入飞速发展的黄金十年，成名甚早的“老哥”却屡次转型失败，且与其同期成立的万科、阳光100等著名房企逐渐拉开距离。