建设雄安新区要警惕“八个倾向”

原标题：《易鹏：建设雄安新区，这八个倾向不能有》

日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事，引起了广泛的关注。

对于雄安新区的建设需要防范以下八个倾向：

第一，需要防范的是房地产化倾向。为何中央要不断的限制房价，防范房地产泡沫?一个原因是房地产化会使得实体经济不断弱化，资本泡沫与金融泡沫会使得实体经济失去活力，从而使得中国经济蕴含巨大的风险;另外一点，则是如果房价太高会使得年轻人难以流入。北京、上海、深圳都面临房价太高的问题，使得很多年轻人买不起房，难以定居。一个城市留不住年轻人，城市就没有活力，这个城市也就没有未来。短期之内可能看不出来，但十年、二十年就一定会表现出来。因此我们要保持足够的警惕，要避免简单的房地产化，更需要采取一些措施来防止房地产化。比如：限购，户口政策，乃至一些冻结政策，否则会抬高整个城市的成本。

第二个是要避免简单的类比深圳、浦东的倾向。雄安新区作为千年大计，应该说比深圳、浦东的定位更高。深圳当年是“引进来”，引进香港和海外的资本进来，而雄安则是“搬过去”，因为它的定位主要是为了疏散北京的非首都核心功能，然后集中安置这些功能，所以雄安新区的建设并不是简单的搬迁，除了肯定会有产业功能外，还会有筛选和升级。

另一方面，作为首都，北京的定位是四大中心，政治中心，文化中心，国际交流中心、科技创新中心，而并没有经济中心的概念，未来的产业功能肯定也会越来越弱，所以雄安会承担部分经济中心的功能，部分金融中心的功能，还有科技创新转化、产业中心的功能。北京是科技创新中心，科学技术在北京研发，但研发需要转化，因此科技创新转化、产业中心则会落在雄安。第四个功能则是央企总部中心，因为央企不属于政治中心的概念，此外还有行政事业单位的中心，这些是有可能的，包括像中央电视台，人民日报这些除了和时政新闻相关的部门会留在北京，其他的部分则不排除会疏散到雄安去。