3月末个人住房贷款增速回落

央行数据显示，3月末人民币房地产贷款余额为28.39万亿元，同比增长26.1%，增速比2016年末回落0.9个百分点;一季度房地产贷款新增1.7万亿元，占同期各项贷款增量的40.4%，比2016年占比低4.5个百分点。

其中房地产贷款余额7.54万亿元，同比增长7.4%，比上年末回落0.9个百分点;个人住房贷款余额19.1万亿元，同比增长35.7%，比上年末回落1.1个百分点。

央行调查统计司司长阮健弘称，上述房地产贷款余额，与银行表内持有的其它对房地产企业的债券、以及对房地产企业开具的银行承兑汇票和保函等或有债权，一并构成银行业房地产信用敞口。

银行对其它行业的贷款属于相应行业的信用敞口，以房地产为抵押品的非房地产贷款不构成所谓的银行对房地产的“间接信用敞口”。截至1季度末，银行业房地产信用敞口约为29.8万亿元，占银行业总资产的12.7%。

“未来人民银行将继续认真落实党中央、国务院关于促进房地产市场健康平稳发展的指示精神，积极指导金融系统配合做好房地产调控相关工作。”阮健弘称。