天津首判炒房合同无效 未来购房合同以此为由推翻？

（原标题：【震惊】这个城市首判“炒房合同”无效！怎么判定是炒房？）

最近，天津判了个案子

案子本身不大，意义却很特别

这应该是首例因中介以炒房为目的

而被判购房合同无效的案子

案情回顾

据天津媒体报道，2016年3月，尤某某与吴某某签订房屋买卖居间合同，约定购买吴某某的一处房屋，并约定买方在办理房屋手续时房子可以过户给第三方。后来吴某某发现尤某某是从事炒房的房产中介人员，就要解除合同。随后，尤某某把吴某某起诉到法院。天津滨海新区人民法院塘沽审判区经审理认定，双方签订的买卖合同不成立。

实际上，塘沽审判区最近已经对17件类似的房屋买卖合同纠纷案件依法认定为合同不成立。

坑完卖家坑买家的中介

房产中介这种“加价再卖”的问题一直存在。这相当于一种“自我代理”，受着卖家的委托，去坑买家。

之前，也有地方判定，中介的这种行为违背居间合同义务，必须返还“差价”，但很少有判买卖合同无效的。

针对这种现象，上海市专门出台过“禁止中介利用职务从事房屋转让”的规定。北京市也集体约谈过主流中介公司，明确禁止中介机构参与炒房。

什么样的合同是“炒房合同”？