秦朔：致房价乱心的时代和自己(2)

到雄安去!房价越追越高，越高越追，但很多人包括权威专家都在说，中国居民部门的杠杆率还不高，还有空间。而事实上，2016年中国个人房贷高达5.68万亿元，占商业银行新增人民币贷款的45%，如果再加上住房公积金贷款，总额接近8万亿元，比2015年几乎翻了一倍。根据西南财经大学微观调查数据和海通证券的研究，2013年中国居民家庭负债/可支配收入约为170%，城镇居民达190%，已略高于各主要发达国家可比数据;考虑公积金因素后，2016年中国居民房贷收入比达到67%，已与美国、日本当前水平相当，若按当前增速持续，2019年将超过100%，达到美国历史峰值水平，居民偿付能力面临着巨大考验。

到雄安去!中国大量的券商研究，在提供价值投资建议方面乏善可陈，但炒作板块概念却是拿手好戏。关于雄安板块的电话会议一家家开起来，中央文件出台才几个小时就开始推荐相关股票，把千年大计当荐股道具，把亿万投资者当乌合之众，你们就那么胸有成竹?!

到雄安去!我们每个人还要加多少杠杆、住多大面积才心满意足?抑或，我们只是在赌，赌房价继续向上涨，击鼓传花有下家!

到雄安去!在这个时代，我们的情感、思想和智商是如此一致，个性和自我的目标几乎消失，我们互相传染，互相激励，互相恐吓，互相暗示!

心一动，世间万物纷纷攘攘，无时或了;心一静，浮荡人生纷争遁形，尘劳消迹。这不是唱唱高调或假作正经，我只是严肃地问自己：心屋不宁，房屋能安?