对比一年前,今年2月份的二手房销量同比增长了5.4%。但二手房供应量有所恶化。今年2月份的二手房库存较去年同期减少了6.4%。与此同时,2月份的房屋售价中值同比增长7.7%,升至228,400美元。
按照目前的销售速率计算,库存售罄需要3.8个月时间,为1999年以来同期最低值。
仅有一个地区2月二手房销量攀升,即南部地区增长1.3%。东南部地区的二手房销量锐减13.8%,西部地区下降3.1%,中西部地区下降7%。
综观全国,二手房上市时间中值为45日,低于一年前的59日。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示,这证明购房兴趣居高不下。他表示,尽管困难重重,但房屋市场需求仍然“出人意料的坚韧。”
不过,在如此火热的二手房市场中,并非所有人都有竞争力。在所有购房者当中,代表新鲜需求的首次购房者占比为32%,低于40%的历史平均值。