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2间公寓450人抢租 墨尔本内城公寓供应不足!

2017-03-27 09:11:16    搜房网  参与评论()人
业内人士认为:墨尔本内城公寓的租赁需求强劲,意味着公寓供不应求,而不是广泛认为的供应过剩。

BRWRich Lister的开发商Tim Gurner表示,最近他们登出了150个位于西墨尔本的公寓租赁广告,亲眼目睹了租户需求水平。

租赁广告上线10天内,浏览量达到55000次,收到咨询1500个!

“最重要的是,我们上个周末登出2间公寓的租赁广告,居然有450名租户来咨询,我们忙得不可开交,而之前预期只会有20或30个咨询,”Tim Gurner说。

这150间公寓最后收到的正式租赁申请超过200个,Tim Gurner预计在本月晚些时候全部租出。

“我从事这个行业超过15年,从来没见过上周末那样的情景,这绝对是惊人的。”

虽然澳洲储备银行,主要银行和分析师都对东海岸公寓供应过剩表示担忧,特别是在布里斯班和墨尔本。

但是Gurner先生表示,“过去12-18个月,我相信所有的媒体都会报道内城的公寓供不应求的情况。”

他说:“迄今为止,我只能凭借我们的销售证据来证明,但是现在我们完成了真实的证据,也有租户的巨大需求。”

而维多利亚房地产研究所公布的空置率表明,在CBD的边缘地区,公寓需求比CBD中心还要强。

来自墨尔本租赁代理商Dingle Partners的Georgie Sinclair表示:“在庞大的发展中,资产配置者正在努力争取租金方面的收益,两居室单位可以租到550澳元。”