港媒：银联正式暂停内地客刷卡买港楼

经济通报道称，银联昨日指令香港银行机构，正式暂停内地客透过银联卡刷卡买港楼。有中小型银行主管证实，已收到有关(停用银联卡买楼)提示，预计对收单业务有影响，但对按揭业务影响不大。

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李嘉诚：香港楼市不会跌 本地零售业待复苏

备受港股投资者关注的“长和系”业绩报告在22日揭榜，长和(00001.HK)去年纯利增长5%，派发末期息每股1.945港元；长实地产(01113.HK)去年纯利增长13%，派发末期股息每股1.15港元。

“长和系”主席李嘉诚表示，公司在港的零售、酒店以及与旅客有关的业务在过去一年得到表现较差，要有所改观则事在人为。谈及对香港楼市的看法，李嘉诚重申在通胀环境下，买楼自住可以，但买楼炒卖则不宜。

赫斯基能源转亏为盈贡献长和EBIT逾34亿

长和(00001.HK)的财报显示，公司去年获纯利近330亿港元，较市场预期好；剔除出售投资所得溢利及其他因素，基本纯利升幅近4%；公司拟派发末期股息每股1.945港元，增加幅度近5%。

另外，公司期内营业额跌幅近6%，降至3700多亿港元；税息折旧及摊销前利润EBITDA按年大致持平，息税前利润EBIT则温和增加1%；因为香港零售业务表现欠佳，期内公司零售业务收益微跌，EBITDA及EBIT均减少约2%，期内香港零售业务的EBIT急跌68%。截至去年底，公司零售部门在全球25个市场有超过1330家店铺，净增加900多家，增幅近8%。公司计划今年增开设超过1000家店铺，其中，65%是在内地及亚洲开立保健及美容产品店铺。

长和还表示，期内港口业务的吞吐量跌约3%，加上外币兑换的不利影响，令旗下港口相关业务收益减少5%，EBIT减少5%降至75.6亿地皮港元。另外，赫斯基能源转亏为盈，录得溢利净额成功9.2亿加元，贡献给公司的EBIT逾34亿港元，增长幅度近54%。

长实地产坐拥1.35亿平方英尺土地储备

长实地产的财务报告显示，去年公司纯利增长近13%至194亿港元；投资物业重估前的溢利按年升近16%，增至逾180亿港元。公司拟派发末期息每股1.15港元，按年增长9%。期内公司营业额增加19%，升至近700亿港元，其中，物业销售收入增加15%，升至568亿港元；而期内已签订合约但尚未确认的物业销售额有487亿港元，当中78%来自内地，18%来自香港。

另外，公司去年长实物业出租业务收入增长44%至将近74亿港元，酒店及服务套房收入升幅21%，物业及项目管理收入升幅近5%。公司财报显示，截至去年底，长实拥有可开发的土地储备约1.35亿平方英尺，其中1.25亿平方英尺位于香港，其余则位于内地及海外。

长实地产表示，去年整体售楼收益符合预期，预计来年物业销售将继续以香港及内地为重点。长实强调，目前公司的现金充裕，负债比率维持在低水平，具备有利条件投资于多元化的优质环球行业。今后将继续放眼全球投资机遇，积极发展固定收入业务如基建投资、地产投资物业及飞机租赁等。

李嘉诚重申楼市炒作不可取

“长和系”主席李嘉诚在22日举行的业绩记者会上表示，在港的零售、酒店以及与旅客有关的业务在过去一年得到表现较差，“长和系”在全球近13000家零售店的表现以香港的最差，相关零售数据大幅下跌三成，利润亦有相应跌幅，而在其他市场上虽然当地汇率下跌，有的汇率跌幅超过两成，但销售仍有所增加。不过，他认为事在人为。

谈及对香港楼市的看法，李嘉诚表示，以香港楼市最近的发展情况来说，看不到楼价会下跌，因为买家力量仍较大。他重申自己认为在通胀环境下，买楼自住可以，但买楼炒卖则不宜。(来源：证券时报网)