6月25日，长沙市发布楼市调控新措施，在本市限购区域内购买的商品住房，需取得不动产权证4年后方可上市交易。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。并暂停企业在限购区域购买商品住房。

此前，西安市出台楼市调控政策，首现“限制企事业单位购房”的相关措施。业内人士表示，未来一段时间，或有其他城市跟进出台限制企事业单位购房的相应措施。

限制企事业单位购房

根据《长沙市人民政府关于进一步加强房地产调控工作的通知》，从加快房源入市，优先保障宅地供应、禁止企业单位购房以及限制居民购买及售出等方面做了进一步部署。

长沙市将暂停企业单位在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

6月24日，西安发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》，严禁以多次分批、分幢开盘拖延上市销售时间。同时，西安市要求，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房，包括商品住房和二手住房。对于在住房限购区域内已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，方可上市交易；已购买或新购买二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

西安此前被住建部约谈，并出台了相关措施，防止楼市过热。5月，西安市房管局加大了巡查力度，对违规房地产开发商和房地产经纪机构加大了处罚。此外，西安约谈了碧桂园、华润等42家开发商。业内人士表示，此番出台措施，将进一步使当地楼市降温。

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