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湖北住建厅：适时启动住房限购措施 遏制投机炒作
湖北住建厅：库存消化周期不足6个月的适时启动住房限购措施
6月4日，湖北省住房和城乡建设厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（以下简称《通知》），提出要加快推进建立租购并举的住房制度，多渠道供应租赁住房。
《通知》中提到，武汉市要编制2018年至2022年住房发展规划，提高公租房、租赁住房、共有产权住房、中低价位中小套型普通商品住房在住房供应中的比例。并于年内将规划向住建厅报告备案后实施。此外，除武汉外的市、县需结合当地住房库存、棚改计划、销售量价、经济发展、人口变化等情况编制相应的2018至2022年住房发展规划，年内需向湖北省住建厅报告备案并向社会实施。
此外，武汉还要加快推进建立租购并举的住房制度，按照先租后买的原则，进一步完善住房限购措施；按照职住平衡的原则，多渠道供应租赁住房，满足新市民住房需求。
《通知》强调，对于房价上涨快、商品住房库存消化周期不足6个月的城市，要适时启动住房限购措施，遏制投机炒作。
对于不接受政府价格指导的项目暂缓办理预售许可，同时会商国土部门建立房价地价联动机制，鼓励采取“限房价、竞地价”等方式出让土地，引导企业理性竞买土地，防止地价推涨房价。
湖北省住建厅提出，要全方位防范化解市场风险，从多方面建立提高市场风险预警预判能力，严控加杠杆行为。湖北省会将认购行为纳入合同网签环节管理，防止认购协议及购房合同违规更名炒买炒卖。对于供需矛盾突出的城市，将倡导采取公证摇号方式公开销售，并完善商品房买卖合同示范文本，细化交付标准，从源头减少购房矛盾纠纷，确保市场稳定。
