中原地产首席分析师张大伟认为，这一政策对抑制市场恐慌将有明显作用。以家庭为单位进行限购，也将对投机购房形成有力抑制。

张大伟表示，成都限购政策加码中最关键一条是针对最近全国很多城市吸引人才落户后立即购房。最近海南、成都都对新迁入户籍人口有一定社保要求。这一政策对于最近全国很多热点房地产市场有很大的示范作用，这些城市限购同时放开户口，低门槛吸引落户下，很多需求为了买房而落户，使得房地产市场升温。

在成都政策落地后，与成都同时被约谈的太原市政府相关负责人也表示，已将调控方案上报住建部。

“应警惕二季度房价反弹的风险。”业内人士表示，短期调控随着时间的推移，效果将不断弱化，地方房价上涨冲动渐增，因此，应加快房地产长效机制的落地。

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