对此，中原地产首席分析师张大伟表示，全国多城市土地成交依然处于高位，特别是一、二线城市的住宅类土地，房企拿地积极性很高，部分土地流标则主要是由地块属性复杂造成。

值得注意的是，房企花费巨资拿地的同时，也在抓紧多渠道融资，补充现金流。

根据中原地产研究中心统计数据显示，截至2018年4月底，房地产企业海外市场融资金额达233.2亿美元，较去年同期的112.35亿美元增长107%。其中仅4月份的融资额便高达 88亿美元。

“在规模化竞争格局背景下，房地产企业对资金的需求更加迫切，尤其是在监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场后，海外发债成为房企短期融资的主要选择。”张大伟称。

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