（图片来源：全景视觉）

　　独家|华夏幸福与融创接洽 或商谈“项目合作”事宜

经济观察网 记者 田国宝  经济观察网记者从多方渠道获悉，华夏幸福（600340.SH）将拿出一部分房地产项目与融创中国（01918.HK）进行合作开发，目前，双方正在接洽中。

4月8日，融创中国方面表示，目前还未得到与此事相关的任何消息。但华夏幸福相关人士向经济观察网记者确认存在合作意向，对于双方合作范围、合作方式及是否会涉及项目收购等问题，其表示当前仅在前期接洽中，还没有具体的方案，“等有明确的结果了，我们会适时对外发布。”

此前业界曾有传言，清明节后，融创中国董事长孙宏斌将前往华夏幸福北京总部进行商谈收购事宜，华夏幸福要求各区域公司将计划出售的项目名单报至总部。不过，华夏幸福多位人士均否认收购一说。

华夏幸福孔雀城三分公司的一位人士表示，事实并不是外界传言的融创中国将整体收购华夏幸福房地产业务，双方是一种合作开发模式，主要针对华夏幸福旗下部分储备土地，“预计是我们以土地入股，双方成立项目公司共同开发。”该人士说。

其进一步表示，华夏幸福和融创中国可能会在集团层面签署相关协议，但具体合作模式和方式由各自的区域公司进行商谈，“比如我们三分公司主要在廊坊区域，对接的是融创负责廊坊区域业务的公司，总部不会干涉到具体层面。”

华夏幸福孔雀城八分公司的相关人士告诉记者，华夏幸福与融创中国的合作暂时不会涉及项目收购，合作范围局限于华夏幸福已经拿地但还未开工的项目，不会涉及环京地区的产业新城项目，“合作重心应该在南方几个区域。”

上述三分公司的人士表示，目前各个区域公司都在加大力度销售部分在建孔雀城项目，“我们（孔雀城三分公司）现在还有五六个地块，上半年主要销售旧项目，不会再开新项目了，即便要开，最早也得等到年底了。”

今年以来，华夏幸福进一步加大了项目合作力度。1月25日至27日，孔雀城先后与东原集团、旭辉集团（00884.HK）和阳光城（000671.SZ）3家地产公司签订战略合作协议，宣布未来或将在拿地、开发等多层面开展合作。3月，华夏幸福宣布与汇添富签署协议为永清和大厂项目共计增资8亿元，与平安大华签署协议，为四川眉山项目增资10亿元，以华夏幸福与资本方共同出资方式支持项目发展。

相关报道: