集体土地租赁房在规划建设等方面的配套措施也将在今年继续推进。市住建委这位负责人介绍，将会同本市相关部门、各区政府建立集体土地租赁住房绿色审批通道机制，简化审批条件，压缩办理时限，切实提高审批效率，力争实现项目早日开工建设。同时，也要求同步规划建设好项目教育、医疗等公共服务设施，确保住宅工程与配套设施同步建设、同步验收、同步交用。

集体土地租赁房将配租给谁？记者获悉，结合项目选址在产业园区、重点功能区的特点，市住建委已经明确要求各区在户型设计上，按照以需定产，结合项目周边就业人群、公租房备案家庭及城市运行服务保障人员需求的原则，设计为人才公寓、公租房等成套住宅，并配置一定比例的宿舍，具体比例由区政府结合项目实际情况确定。

对于集体土地租赁房“筹钱难”的问题，住建部门也已经会同金融管理部门，针对集体建设用地建设租赁住房融资贷款要求的特点，研究支持集体租赁住房的长期贷款政策。目前，国家开发银行北京分行、农业银行北京分行、建设银行北京分行、华夏银行北京分行等第一批、共4家银行，已制定了具体的贷款方案，可向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款，贷款利率也根据项目情况综合确定。

一季度二手房成交量同比降4成

本报讯(记者 曹政)今年一季度，北京全市二手住宅共网签29044套，虽然与去年一季度同期相比网签量下跌了43%，但环比去年四季度则上涨了16.7%。记者也从中介机构获悉，二手房成交均价相比去年同期和去年四季度依然继续下跌。

中介机构我爱我家方面向记者出示了一份二手房成交均价变化走势。据我爱我家市场研究院数据统计：2018年一季度，北京二手住宅成交均价为53369元/平方米，环比去年四季度下跌了3.6%，同比去年一季度则下跌了12%，与去年房价峰值时的二季度相比，房价跌幅更是达到了14.7%。

成交量环比为何出现小幅上扬？业内分析，去年一季度恰逢市场量价齐涨的快速上行期，且3月份的交易量创下了历年新高，房价也处于历史高点，而今年一季度则处于“3·17”新政出台，市场大幅回落之后的低位平稳期，网签量和房价同比大幅回落在意料之中。

中介机构披露的另一份数据也显示，二手房交易节奏正持续放缓。今年一季度，北京二手住宅市场成交房源的平均被看次数为16次，环比去年四季度上升3.9%，同比去年一季度则大幅上升111.4%。成交房源的被看次数增加，表明了市场交易节奏的放缓，购房客户更加理性。

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