“互联网+不动产登记” 二手房买卖手续实现一窗办理

今天上午，记者在丰台区不动产登记试点现场看到，房屋交易、缴税、登记三个部门的部分办理事项已经整合到一个窗口，群众只需进一扇门，最多5个工作日，就能办结相应的登记事项。据了解，目前，本市的“互联网+不动产登记”改革试点正在丰台区开展，5月将在全市推开，届时，全市群众都将切实感受到改革带来的便利。

优化营商环境

缩短办理时限

近日，市规划国土委会同市住房城乡建设委、市地税局、市政府审改办联合发布《“互联网+不动产登记”改革实施方案》，并同步印发《关于进一步优化营商环境缩短不动产登记办理时限的通知》。《方案》和《通知》把与公众生产生活紧密联系的不动产登记、房屋交易及税收征管领域作为改革突破点，充分简化优化办事流程，通过线下聚合关联业务办事窗口、线上筹备实施网络预审、充分压缩交易过户全流程时限及推广证书物流寄送等一系列改革，为企业和群众办理不动产交易、缴税、过户及抵押带来极大办事便利，从而进一步降低制度性交易成本，优化营商环境。

原来丰台区的群众自行买房过户，先得进丰台区不动产中心的门找交易部门办理网签，再进丰台区地税局的门缴税，最后再回到丰台区不动产中心的门办理登记手续，虽然三个部门只是一墙之隔，但群众要进两道门、报三次件才能办完不动产登记手续。

群众现在可以在线上办理不动产网上咨询、自然人存量房交易税收网上预审、经纪成交购房资格审核网上预审、不动产登记移动客户端网上预约，线下将房屋交易、缴税、登记三个部门密切关联的部分办理事项整合到一个窗口，群众只需进一扇门最多5个工作日，就能办结相应的登记事项。

推出十一项措施

5个工作日内办结

记者从市规划国土委了解到，此次改革主要制定5个方面的改革任务，11项具体措施，从简化办事流程到维护交易安全，为突破不动产登记办事热点难点问题定制了具体措施。规划国土部门在确保登记质量的同时不断优化内部工作流程、持续自我加压，压缩登记办事时限，先是在2017年初将办事时限从国家规定的30个工作日整体压缩到10个工作日以内办结，此次改革再一次推动全部不动产登记共135项业务细类，自4月1日起全面压缩办事时限为当日或5个工作日内办结。在做到登记办事时限能减尽减的同时，住房城乡建设部门自3月底将其购房资格审核和房源核验办理时限由10个工作日减半为5个工作日。