万科A负债总额9786亿 去年负债增速超过资产增速

昨日晚间，万科A(000002)发布2017年度报告。数据显示，2017年公司实现营业收入2,428.97亿元，同比增长1.01%；实现归属于上市公司股东的净利润280.52亿元，同比增长33.44%；经营活动产生的现金流量净额823.23亿元，同比增长108.06%。

万科A2017年度分红派息方案为，每10股派送人民币9.0元(含税)现金股息，不送红股，不转增股本。以2017年末公司总股份数 110.39亿股计算，2017年度现金股利计人民币99.35亿元，占公司2017年合并归属母公司股东净利润的比例为35.42%。

2017年万科A资产负债率为83.98%，2016年为80.54%，同比增加3.44个百分点。

业绩数据显示，2017年万科A负债增速超过资产增速。2017年万科A资产总额为11,653.47亿元，2016年为8,306.74亿元，同比增长40.29%；2017年负债总额为9,786.73亿元，2016年为6,689.98亿元，同比增长46.29%。

 　 2017年万科A实现销售面积3,595.2万平方米，销售金额5,298.8亿元，同比分别上升30.0%和45.3%。万科A在全国商品房市场的份额上升至3.96%，2016年万科A市场份额为3.10%。在22个城市的销售金额位列当地第一。

截至2017年末，万科A持有货币资金1,741.2亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和622.7亿元。货币资金中，人民币占比85.4%，美元、港币、英镑和新加坡币等外币合计占比14.6%。

万科A总体融资成本控制在较低水平。2017年，万科A实际利息支出合计人民币82.1亿元，其中资本化的利息合计人民币41.5亿元。报告期内本集团先后完成2017年面向合格投资者公开发行公司债券第一期和第二期的发行，两期债券均为5年期(附第3年末公司调整票面利率选择权和投资者回售选择权)品种，发行规模分别为人民币30亿元和10亿元，最终发行的票面利率分别为4.50%和4.54%，位于同期发债利率低位；本集团之全资子公司万科地产(香港)有限公司完成金额为10亿美元的10年期定息票据发行，票面利率为3.975%。