武汉“一房难求”现象降温 房企普遍接受公积金贷款

2017年，武汉楼市的火爆程度令人咋舌，“日光盘”屡屡出现，在此情况下，房企和售楼人员拒绝公积金贷款的现象极为普遍，以至于政府部门多次发文督促。进入2018年后，武汉楼市对公积金贷款的态度是否有所转变呢？

记者近日以购房者身份通过实地走访及电话咨询多个楼盘后了解到，目前热门购房区域的房企基本上都支持公积金贷款。对此，武汉房地产研究专家李国政表示，今年武汉“一房难求”现象有所降温，加上商业贷款普遍紧张，有关部门监督力度较大，开发商普遍接受公积金贷款是没有问题的。

房企普遍接受公积金贷款

据了解，目前武汉主城区地块基本开发完毕，但随着“旧改”、“新区规划”等改造措施，一些新的热门居住组团也在形成。位于汉口的后湖片区就是其中之一，本土的武汉地产、福星惠誉及外来品牌开发商越秀、融创等均在此开发项目。

3月14日，记者走访后湖片区多个楼盘后发现，一手住宅房源基本销售完毕。包括“碧桂园蜜柚”、“幸福时代”、“瑞云居”等楼盘，均只有LOFT公寓销售。根据武汉公积金政策，购买一手房时，只有商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房才能受理公积金贷款，酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋不予受理。

而尚未开盘的“城开云悦邸”销售人员表示，可以接受公积金+商业的组合贷款，公积金最多贷款50万元，其他需要商业贷。

随后，记者走访青山区也发现，与后湖片区类似，诸多楼盘的住宅房源基本售罄，只有一些公寓产品在售。在电话咨询中，“海伦国际”、“中冶39大街”的销售人员均表示支持公积金贷款。

随着主城区土地供应及房源供应持续紧张，不少购房者也将目光转向了远城区。2017年底，武汉地铁21号线(阳逻线)正式通车，位于武汉东北部的远城区、新洲区纳融入武汉“半小时生活圈”，新洲及阳逻成为新的热门居住区域。

3月15日，记者分别致电新洲及阳逻的数个在售楼盘，其中“欣隆湖滨半岛”销售人员明确表示支持公积金贷款，“佳阳城市之星”则表示要看银行，并不太清楚，“东港国际广场”则表明不支持，建议记者先做商业贷款，到时候再转公积金贷。