北京按揭利率最高涨20% 个别银行叫停“房抵贷”

继房贷利率上浮后，2月28日又有消息称，中信银行总行营业部已经叫停发放北京地区的住房抵押贷款。北京楼市这是要变天的节奏？

当天下午，中信银行方面紧急对此进行了回应，证实了上述消息，并强调该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。

中信银行叫停北京“房抵贷”

2月28日早间，关于“中信银行暂停北京住房抵押贷款”的消息不胫而走。随后有媒体报道，中信银行暂停的是200万元以上的个人住房抵押贷业务。

相关媒体援引知情人士的话称，此举并非监管当局统一要求，而是银行自身的商业行为。今年以来企业贷款需求旺盛且贷款利率稳中趋升，银行出于自身商业考虑更愿意发放利润率更高的企业贷款。

随即，《国际金融报》记者向中信银行方面求证。该行总行相关人士对《国际金融报》记者称，自2017年3月起，国家加大房地产市场调控工作的部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，该行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。

与此同时，上述相关人士还称，为保障北京市房地产调控工作的顺利进行，该行调整相关业务的审批政策，确保该行信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费，严格落实差别化住房信贷政策，严防信贷资金违规流入房地产市场。

不过，中信银行方面表示，该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。

北京部分银行上调首套利率

除了住房抵押贷款“受限”，近期北京地区部分银行上调了按揭贷款利率。

一位中信银行支行的个贷经理告诉《国际金融报》记者，该支行的住房抵押贷款和住房按揭贷款都很久未受理了。目前按揭贷款的利率正在调整过程中，具体数字多少并不能确定，调整前是按首套上浮10%，二套上浮20%执行的。

《国际金融报》记者走访北京市多家银行网点时发现，不仅中信银行出现了调整房贷利率的情况，北京地区部分银行已将首套房贷利率上调至基准利率上浮20%，此前首套房贷利率上浮5%至10%占据主流。