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腾讯 京东入股万达 要帮王健林实现一个目标?

2018-01-31 09:19:28    央视财经  参与评论()人

每次有万达和王健林的新闻,一定有大手笔的生意发生。而就在1月29日,万达商业突然发布消息,引入340亿元人民币的战略投资,而这些投资者正是无人不知,无人不晓的腾讯、苏宁、京东、融创。  

1.京东、腾讯、苏宁、融创收购万达商业约14%股份

腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。

2.引入340亿战投、更名、尽快在A股上市

万达商业于2016年9月20日从香港退市,欲回归A股。戏剧性的是,自万达商业从港股退市之后,H股和A股的房地产股票便开始大涨。

而且,目前A股IPO审核越来越严,上周18家公司上会,仅有3家获得通过,14家被否,1家取消审核,通过率仅为16.7%。在这种环境下,想要回归A股,可能需要等待更长的时间。

今天万达商业引入340亿战略投资,与它私有化和回归A股有什么关系呢?

据《万达商业私有化投资基金推介说明书》显示,若万达商业成功私有化之后,未能如约在2018年8月31日前在A股上市,万达集团将会以每年10%向基金回购全部股权,费用前总回报约为20%,而需扣除主要费用,如利息、过桥、承诺函、2年管理费及通道管理费等开支,预计扣除费用总计约 为16.5%-20%。

换言之,一旦2年内不能登陆A股,万达将面临回购款、利息以及相关费用的支付,这对万达短期流动性是巨大威胁。

万达还表示:

引入新战略投资者后,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。

3.京东联合腾讯入股万达 将联手打造无界零售价值组合

此次腾讯和京东将在线上运营、用户数据、移动支付、消费金融、仓储物流、云业务等领域与万达商业展开全方位合作。作为国内线上线下两大品质消费平台的京东和万达商业也将携手合作,协力帮助品牌商实现对国内主力消费群体的全覆盖。

 

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