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王健林首度解读卖资产:没有只买的生意 继续降低负债

2018-01-23 10:06:00    新京报  参与评论()人

万达集团年度总结会现场。企业供图

万达集团年度总结会现场。企业供图

王健林首度解读卖资产:没有只买的生意

王健林称万达买卖之间赚钱了;万达集团轻资产战略深化,用两到三年会将负债降至绝对安全

2017年对于万达集团来说,可谓风波不断。1月20日,万达集团召开2017年年会,万达集团董事长王健林做了年度工作总结,他表示,“2017年是万达集团历史上难忘的一年,万达经历了风波,承受了磨难。在困难的经营条件下,仍然较好地完成各项工作任务。”

去年7月,万达和融创、富力签署了文旅项目、酒店资产转让协议。通过此次转让,万达减债440亿元,回收现金670亿元。

在经历了上述风波后,王健林强调,“没有只买的生意”,万达轻资产转型超预期,今年,万达将继续降低企业负债,加快轻资产步伐,还将对公司管理架构进行调整,成立商管集团、地产集团和新网科公司。

万达资产7000亿,国内资产占93%

万达目前的家底如何?万达公布的业绩显示,2017年万达集团以成本法计算,资产为7000亿元,同比减少11.5%。其中,国内资产93%,国外资产7%。为什么专门提国外资产占比这个数据呢?王健林称,是因为去年有人说万达把大量资产转移到海外去了,万达要用实际数据证明传言完全不符合事实。

报告显示,2017年万达集团收入2273.7亿元,同比减少10.8%。在具体业务收入上,万达商业收入1125.4亿元,完成年计划的104.1%,同比减少21%。租金收入255.2亿元,完成年计划的101.4%,同比增长30.3%。新开业万达广场49个,万达茂1个,万达旅游小镇1个。

对于总资产和总收入两个指标减少的原因,王健林表示,2017年万达商业转让文旅项目、酒店资产,使万达集团的资产、收入两项指标有所减少。不仅因为转让资产使总收入减少,还有近200亿旅游收入没有计入报表。在总资产和收入有所下滑的情况下,万达集团净利润依然完成年计划的114%,同比持平。因此,转让对于万达而言,根本没有伤筋动骨。

服务收入占比提升至63.4%

关键词:王健林
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