共有产权：“住在自己家里”的养老院

北京不断推出养老服务“供给侧改革”，满足人民对美好老年生活的需求

“奶奶，这是您做的?真好看!”

“这不昨天老师过来教的嘛，好看哈，闺女、小孙子们微信里跟我这儿要订货呢。”84岁的古淑霞老人手里托着自己手工制作的金鱼、蜻蜓，漂亮的彩花，向年轻的楼层管家开心地展示着，“第一次做，没想到还挺有模样。”

作为恭和家园的第一批住户，古淑霞入住这家位于北京市朝阳区双桥附近的居家养老社区已经一个多月了，这是北京市刚刚推出的第一个共有产权养老试点项目，也是全国首家。住的养老居室，自己拥有95%的产权，古淑霞说，“这就是住在自己家里的养老院。”

改革:融合三种养老方式

示范带动养老服务领域供给侧结构性改革

2017年岁末，北京市民政局正式对外发布国内首个共有产权养老试点项目——恭和家园集中式居家养老社区模式。这是一个将居家养老、社区养老和机构养老融合在一起，为“有房子”的老人提供24小时养老服务的全新项目。在这个社区里，自理老人可以享受幸福时光，失能、半失能老人可以有尊严的养老。

“共有产权养老试点”，是北京市落实习近平总书记要求，为满足人民对美好老年生活的需求推出的养老服务供给侧改革最新尝试。截至1月2日，恭和家园，已认购签约养老居室143套。这标志着北京共有产权养老服务设施建设试点取得阶段性成果。

“养老服务，家庭担不起、政府包不起、企业赔不起。”北京市民政局副局长李红兵说，“这就需要家庭、企业、社会和政府等主体共同参与，形成合力。”

“共有产权养老”模式的创新就在于形成了“合力”:一是购买人持有养老房95%的产权，基本是房子“主人”，“住在自己家里”养老心里踏实；二是降低了企业资本投入压力和风险，有利于调动社会资本参与养老服务的积极性，增加供给；三是24小时养老服务，基础服务多达65项，可以让入住老人享受比较完善的养老服务。

在古淑霞那套拥有95%自主产权的养老居室里，除了随处可见的红色紧急呼叫按钮，更有许多适老设施设计，弧型墙壁、大按钮开关、开阔的卫生间，可伸缩扶手，淋浴间的活动座椅……古奶奶一边演示一边说道，“这些设施舒服安全，一般家里做不到。”