85户老人入住首个老年公租房 打破限制可升档(2)

项目管理处相关负责人介绍，这些房源的卧室面积都比较大，可以容下两张床，也是考虑到一些老年人需要子女陪护。120套户型全南朝向、南北通透，采光充足、通风好。每户也都设有1.5米进深阳台，方便老年人养花、晒太阳。

由于租户都是老年人，对身体健康的照顾显得格外重要。在公租房设计和设备安装方面，就已经显出比普通公租房项目的不同之处。床边、卫生间均设置紧急求助按钮，老年人在紧急情况下能及时呼叫，第一时间得到帮助。这个按钮“直通”物业公司中控室，24小时有人值守，几分钟内就赶到家中。

走廊、卫生间及厨房，全部都设置了无障碍设施。比如，从走廊到套内没有门槛，轮椅可以无障碍通行；上下楼有专门的医用电梯，容得下担架；卧室灯光开关像酒店一样实现双控，老人不下床可以开关灯；怕老年人洗澡着凉，卫生间内还配备了浴霸……

60岁以上老人优先分配

从制度上，本市保障房在建设过程中也充分考虑了适老性建设需求。

北京市去年发布的《公共租赁住房建设与评价标准》、《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》等标准性政策文件中，都对适老化设计提出明确要求。其中，公租房建设要求，要结合实际情况进行有针对性的适老化设计，最大限度提高老年人生活舒适度；共有产权住房建设要求，住区规划应为老年人、残疾人的基本生活和社会活动提供条件，套型设计应充分考虑两孩及适老性要求，套型以多居室为主。

在保障房设计方案专家评审会中，市住建委也加大对适老性设计的审查力度，仅去年就有20万平方米住宅考虑适老化要求优化了设计方案。

配租配售方面，本市也优先保障老年人需求。市住建委介绍，本市已经将家庭成员中含有60岁（含）以上老年人的申请家庭，全部纳入保障性住房优先分配范围，平均缩短轮候时间1年左右。截至目前，已通过公租房等多种方式累计解决3万余户老龄家庭住房困难。