2017年北京超额完成共有产权住房供地

完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍……2018年的第一个工作日，北京规划国土委交出商品住宅用地供应“成绩单”——2017年北京实现住宅用地供应总量及结构的“双完成”。这是北京首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成。

数据显示，继2017年10月底提前完成全年350公顷保障性住房用地落实任务后，北京于年底前完成供应商品住宅用地约721公顷，超额完成全年商品住宅用地650公顷供应指标，是近五年北京土地市场供应量平均值的1.75倍。

市规划国土委相关负责人表示，北京首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成，是加大土地供给侧结构性改革的成果，是实现住有所居目标、增强群众获得感的重要举措。

去年发布的《北京城市总体规划（2016年－2035年）》中对北京未来5年新供应住房“四个70%”的要求，北京加大了“共有产权住房”的供地力度。

2017年，北京完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷。其中，53公顷用地位于城区（朝阳、海淀、丰台、石景山），104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区（大兴、通州、顺义、昌平、房山），城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷，达到全部供应地块的三分之二。

为盘活存量用地、扩大供地渠道，北京进一步完善企业利用自有用地建设共有产权住房工作机制，规范供地程序，并于2017年底首次推出两宗企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

市规划国土委还表示，在推进商品住宅用地供应过程中，加大住宅用地供应，扩大商品住房市场有效供应，加强房地产市场调控力度，发挥土地在房地产市场调控中的“闸门”作用，努力实现全体人民住有所居的目标，增强人民群众的获得感。

按照《北京城市总体规划（2016年-2035年）》要求，在朝阳、海淀等中心城区适度增加居住用地供应的基础上，大兴、顺义、房山、昌平等作为承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区，2017年内商品住宅土地供应量比过去五年平均供应量多出近90公顷，实现区内职住平衡的同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。

此外，2018年供地计划已开展编制。计划以提升首都功能、有效疏解非首都功能为目标，紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，充分考虑“职住平衡现状、三城一区产业增量、区域职住平衡、新城综合承接能力和生态涵养区”等因素。