价格最坚挺的房子也不行了？北京三环现6万/平学区房(3)

住建部定调！2018年楼市调控：满足刚需，遏制炒房

总体看，北京二手房价格从2016年初开始上涨，到3月30日加速上涨，直到9月30日的调控前一直没有回头。9月30日以来，市场开始下跌。不过，2017年3月，市场开始爆发，不到一个月时间普遍上涨20%，很多学区房价格上涨40%-50%；之后便进入下行通道。

下一步，中国楼市向左走，向右走？

在日前召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长王蒙徽提出，2018年要抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

而对于2018年的市场情况预计，业内预计，月均交易量将比2017年11月、12月份要高，主要在于需求的合理释放。通常而言，新政发布后，市场会有一个季度以上的观望期。预计明年北京二手房市场整体稳中有降，但降幅逐渐缩小，交易量则慢慢释放。

中国房价最坚挺的房子也熄火了，这一次，中国楼市传来要转向的”强劲信号“？