雅戈尔回归服装主业尚待时日 地产投资板块业绩下滑

欲回归服装主业的雅戈尔仍然在频频发力金融和房地产板块。近日，雅戈尔发布公告称，拟全额认购宁波银行股份有限公司优先配售部分可转债13亿元。而此前不久，雅戈尔才发布公告称，公司与泓懿资本签署合伙协议，拟合作设立宁波泓懿股权投资合伙企业，雅戈尔作为有限合伙人出资9.99亿元，泓懿资本作为普通合伙人出资100万元，合伙企业主要投资领域为金融服务业、房地产并购业务。

有关专家和业内人士在接受《经济参考报》记者采访时表示，雅戈尔早已突破单一的服装产业，形成了品牌服装、地产开发和股权投资“三大支柱”，总的来看，雅戈尔的多元化战略转型优势明显。不过，近年来，由于地产板块和投资板块业绩明显下滑，雅戈尔多次提出回归服装主业。然而，随着当前消费升级和消费分层日益明显，雅戈尔的品牌老化问题日渐突出，如欲真正回归服装主业雅戈尔恐还须经历一段深耕细作期。

多元化布局不止

作为一家老牌的纺织服装上市企业，创立于1993年的雅戈尔早在1998年便完成了转型上市，旗下拥有衬衣、西服、西裤、夹克和领带五项产品大类，同时也是国内首家拥有衬衫、西服全自动吊挂流水线的服装企业。不过，雅戈尔在发展的过程中，也开始频频跨界至地产、金融投资等领域，形成了品牌服装、地产开发和股权投资“三大支柱”。

1992年，雅戈尔开始涉足房地产开发，先后在宁波、苏州等地开发住宅、别墅、商务楼等各类物业。2004年后，雅戈尔踏上地产高速扩张的道路，在长三角各地频频高价拿地并屡屡成为当地的“地王”。

与此同时，金融投资业务也日渐成为雅戈尔的最大利润来源。数据显示，2009年至2011年，雅戈尔金融投资业务分别实现净利润约16.25亿元、12.45亿元和4.87亿元，对雅戈尔每年净利润的贡献均超过约三成以上。

在此基础上，雅戈尔在金融投资业务上一发不可收拾。2011年4月，公司出资2.064亿元认购成都市兴蓉投资股份有限公司非公开发行股票1200万股，布局对外投资及资本运营；2013年1月，公司以3.09亿元的价格收购宁波盛达投资有限公司100%股权，开拓金融投资管理业务能力；2017年7月，公司出资20亿元于上海设立上海雅戈尔置业开发有限公司布局自有房屋租赁、房产信息咨询服务；2017年8月，公司出资2亿元购入河北金融资产管理股份有限公司20%股份，进一步布局资产管理；2017年9月，雅戈尔出资9.74亿元将全资子公司宁波雅盛园林景观有限公司更名为宁波泓雅投资有限公司，并将经营范围变更为资产管理、投资管理、投资咨询。